全国ネットの塗装集団"プロタイムズ"の加盟店です。宗像市・福津市・古賀市・福岡市の屋根・外壁塗装ならプロタイムズ福岡北店へお任せください。

建物の劣化状況を正確には把握せずに、その建物にとって最適な修繕を行うことは不可能だと思います。
下記の写真をご覧ください。こちらは、屋根の診断での不具合の見つかった所の写真です。
屋根の棟押えが錆（さび）て腐食し、風で剥（は）がれ、内側の木部も腐食し、防水シートが切れ、スレート瓦も割れていました。

弊社では診断の際は屋根や外壁、付帯部分は勿論の事、雨漏りの恐れがある状況の場合は必要に応じて屋根裏にも入って診断を行なっています。
外側からだけの診断では劣化状況が分かりにくいことも多く、こちらのお宅の屋根裏に入ると雨漏りが酷く、野地板も腐り、このような状態では塗装はできません。
スレート瓦の張替えが必要となります。
しかし、こちらのお家の屋根に上がって診断を行なったのは３社中で弊社、株式会社フクモト工業だけでした。
もしも屋根に上がらないで外観だけで判断して見積書を出していたらどうでしょう。
お家を雨や風から守ることができず、すぐに新たな工事をしなくてはいけなくなっていたかもしれません。

塗装工事は、素材や塗料をよく知るプロにお願いしましょう。
ただ、診断をする人がプロかどうかを知るのはなかなか難しいでしょう。
その際は有資格者かどうかを見るのも一つの手法です。
外装劣化診断を正確に行うために専門資格（外装劣化調査診断士・雨漏り診断士・増改築相談員・建築施工管理技士など）があります。
もちろん、弊社のスタッフは専門資格を所有しています。

経験と知識が豊富な外装劣化調査診断士はいわば外装劣化診断のプロです。
屋根・外壁・付帯部分の状態を細かく項目を分けた専用のチェックシートに基づいて、しっかりと判断し診断を行います。
専門知識に基づき確かな診断ができるからこそ、お客様のお悩みや要望に合わせた工事のご提案と正確な見積もりをご提示できるのです。
建物の診断は塗装工事のはじめの一歩にすぎませんが、診断方法は業者によって大きく異なりますので、プロの目で丁寧かつ正確に診断してもらえているのか確かめましょう。

「診断した結果、このような見積となります。」という流れは、とても危険です。
どこを診断し、どういう劣化状況で補修の必要があるかどうか、報告書としてあげてもらいましょう。
当たり前と言えば当たり前ですが、修繕前の状況を把握しておかなければ、今回の工事で修繕されたのかどうかわかりません。
報告書が難しいのであれば、口頭で良いので、診断結果の報告は詳しく聞いておきましょう。

契約をする前に、その会社の所在地はしっかり確認しましょう。
あまりに遠くだと、何かトラブルが起きたときに、しっかり対応してもらえそうかどうか不安になりますよね。
また、どこかのマンションの一室に事務所があるような場合も、同様の理由で慎重に考えた方が良いと思います。
塗装業界では、営業拠点を転々と変え続ける業者もいます。
地元で長くやっている会社、施工実績がたくさんある会社は、それだけ長い間、地元のお客様から支持され続けてきた証です。
ホームページで、施工事例やお客様の声を見て、その業者さんについていろいろ調べてみるのをお勧めします。

「外装塗装工事一式」などの大雑把な見積書は、問題外です。
お客様のご要望に応じて３～５種類のプランを提出してもらうことはもちろん、そこに工事内容や塗料の使用量が明記されているか確認しましょう。
弊社ではプランごとの見積書に塗装面積に対して必要な材料費と施工費、また細かな工事（付帯工事）の内訳まで、具体的に表記しています。
数社から見積もりを取った場合、その塗装面積の差にびっくりするかもしれません。
もちろん塗装面積によって塗料の使用量も変わるので、見積もりの価格にも大きな影響が出ます。
まずは、塗装面積の算出方法など根拠をきちんと説明してもらい、使用する缶数は図面から算出しているか、住宅の実測測定まで行ったかのかなど、納得できるまで質問してみましょう。

外壁塗装は、ムダなお金を払いたくないけど、安すぎても手抜き工事をされそうで不安ですよね。
工事の「品質」と「価格」のバランスが大事です。
塗装工事には、適切な工事をする為の「標準塗装仕様」があります。
塗装工事は職人の腕と塗料の2つの要素で成り立っています。
どんなに職人の腕が良くても仕様を守らなければ失敗に終わるのです。
使う塗料のメーカーが指定する標準塗装仕様には以下のようなものがあります。

※クリックで拡大表示されます。

弊社では、このような塗装で決められている数多くの基準を守って施工をしているため、一般的な戸建て住宅（３５坪）の屋根と外壁の塗装工事で９０万円以下の塗装工事は考えられません。
安いに越したことはありませんが、安すぎにはご注意ください。

塗った直後はどの建物も大抵キレイには仕上がります。
しかし、塗装工事が本当に成功だったかは、3年後、5年後、10年後になって、ようやく明らかになります。
また建物を長持ちさせるには、経年に応じた的確な点検や修繕等の維持管理が重要になります。
だからこそ、工事後の保証やアフターケアをしっかりと行ってもらえる業者を選びましょう。
保証書は発行してもらえるのか、何年ごとにアフターケアに来てもられるのか、確認してみましょう。